“骂死”大学生租客被判赔19万，房东不服上诉，绝不道歉！

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2023年5月8日，因1900元租金引发20岁女大学生和70多岁房东骂战的致死案，一审判决已出炉：西安市新城区法院一审判决显示，房东任庚寅被判赔偿女大学生程培的父母194643元。这19万多元赔偿金额，包括医疗费、丧葬费、死亡赔偿金及精神损害抚慰金。程培父亲程忠喜向红星新闻确认了这一消息，不过，他表示，“房东已上诉。”5月8日下午，房东任庚寅证实了这一消息，他告诉红星新闻：“我前两天刚提出上诉。她不是因我骂她才死的，而是她本身就有病——双相情感障碍。”

事情起源于程培和任庚寅之间的房屋租赁合同。据报道，2021年6月11日，西安20岁大三女生程程和70多岁房东签定1年租房合同，月租1900元并交了3000元押金，房租分两次支付 （11400元/半年）。10月底，程程因与男友分手退租，扣除水电费后，她计算房东应退4400元，但房东扣了水电费、中介费、房屋差价费后，还不愿退剩下1个月房租，只退1300元。双方发生骂战，后程程喝下剧毒农药自杀身亡。

程培试图通过降低退还押金的要求来解决问题，但任庚寅坚决不同意，并以侮辱性的言辞回应。在聊天记录中，任庚寅称程培为“敬酒不吃，吃罚酒”，并提到损坏的墙纸和再转租费用等问题。程培在沟通中表达了自己的诉求，希望任庚寅至少退还3000元押金，否则将诉诸法律。

情绪愈发恶化后，程培甚至表示要上法院告任庚寅，并透露了自杀的念头。她告诉闺蜜：房东说我死了就会给我道歉，在医院抢救时，房东给她发来短信，“听说你昨天喝药了，是你该给叔叔道歉”。房东称，程程骂他“老死狗，老赖皮，欠钱不还”，他很生气就挖苦她，“你有幸福的回忆，也有被玩弄的羞耻”。当时她刚分手，被医院诊断患 “双相情感障碍”，但房东表示自己并不知情。然而，事情的发展并没有得到缓解。尽管警方介入并进行协调，任庚寅最终只退还了1300元的押金，而剩下的一个月租金仍未支付。这使程培愈发愤怒，并将与房东之间的骂战和租金问题放在心头。

2023年4月，该案一审判决，法院认为，在程程反复提醒不要刺激她后，房东不但没有平和理性的沟通，还在明知其分手情况下出言侮辱，有一定过错，判房东赔偿194643元。房东称不服判决已上诉，“这是拿道德绑架法律”，其还表示，不认为自己应该就此道歉，“我之前没有给她道歉，今后也不会给她道歉”。

个人觉得从合同执行角度说，房东没有过错，但房东的行为有悖公序良俗，有悖核心价值观。房东不友善的言语，是把女大学生推向自杀的最后原因，当然算有过错。房东作为一个70多岁的老人，经历了多少人间风雨，六十耳顺七十从心所欲不逾矩，早过了好话歹话都能听得进去的年龄，却斤斤计较一个二十来岁的、有严重抑郁的小姑娘的话语，去好勇斗狠，说什么“你喝药了我才道歉”，怎么都不像一个有德有福的慈祥老人的样子。法院判赔100倍的赔偿，怎么看都是咎由自取，不值得同情。

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